蘇州市邱舍污水處理有限公司地塊（以下簡稱“調(diào)查地塊”）位于吳江區(qū)同里鎮(zhèn)屯南村，四至范圍為急水港以南、蘇州諾升功能高分子材料股份有限公司以東、五七電鍍廠以西、沿港路以北，地塊占地面積為21498.4m2（約32畝）。地塊位于吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)邱舍工業(yè)園范圍內(nèi)，歷史上為農(nóng)田，東南側(cè)有一河溝與北側(cè)急水港連通（建廠前由地塊內(nèi)原地基土回填平整），2006年之后，地塊范圍內(nèi)企業(yè)有蘇州市邱舍污水處理有限公司（從事電鍍廢水處理）、吳江市同里生活污水處理廠、吳江市必達(dá)金屬制品有限公司（從事五金件、塑膠制品生產(chǎn)），上述企業(yè)均于2018年左右停產(chǎn)，目前邱舍污水廠構(gòu)筑物已完成拆除，必達(dá)金屬生產(chǎn)設(shè)備已拆除，尚存建筑物，同里生活污水廠尚存構(gòu)筑物。

蘇州市邱舍污水處理有限公司地塊不屬于《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條中對應(yīng)的需要開展土壤污染狀況調(diào)查的地塊類型，也不屬于土壤污染重點監(jiān)管單位和高風(fēng)險遺留地塊。因蘇州市邱舍污水處理有限公司地塊要收儲，為了解地塊土壤環(huán)境質(zhì)量，吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局特委托江蘇環(huán)保產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院股份公司針對收儲地塊開展了土壤污染狀況初步調(diào)查。

根據(jù)《蘇州市吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)WJ0209單元國土空間詳細(xì)規(guī)劃（單元及街區(qū)）》批后公布（2025年2月），調(diào)查地塊土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中規(guī)定的二類用地。

1.第一階段調(diào)查

調(diào)查地塊歷史上為蘇州市邱舍污水處理有限公司、吳江市同里生活污水處理廠、吳江市必達(dá)金屬制品有限公司，地塊內(nèi)企業(yè)于2018年左右停產(chǎn)，2025年，邱舍污水處理廠進(jìn)行拆除，項目組經(jīng)現(xiàn)場踏勘，目前地塊內(nèi)尚有必達(dá)金屬和同里生活污水廠構(gòu)筑物，其余為空地。

2024年，在邱舍污水處理廠內(nèi)設(shè)施尚未拆除的情況下，吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)安環(huán)局委托第三方對邱舍污水處理廠實際占地范圍開展了土壤污染現(xiàn)狀調(diào)查，并編制了《吳江經(jīng)開區(qū)邱舍污水處理有限公司地塊土壤污染現(xiàn)狀調(diào)查報告》（2024年5月），調(diào)查期間在重點池體等功能區(qū)周邊。調(diào)查結(jié)果顯示，地塊土壤污染物檢出值與GB36600-2018中第二類用地篩選值，以及使用《污染場地風(fēng)險評估 電子表格》進(jìn)行推導(dǎo)計算所得第二類用地風(fēng)險控制值比對分析，地塊內(nèi)土壤樣品均不超標(biāo)。地下水中濁度、總硬度和肉眼可見物存在超標(biāo)情況，其余指標(biāo)均達(dá)到Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值。

通過對調(diào)查地塊涵蓋的潛在污染物的毒性、用量分析以及周邊地塊可能對本地塊產(chǎn)生影響的污染因子，根據(jù)污染物對應(yīng)的檢測能力，并結(jié)合地塊內(nèi)及周邊歷史調(diào)查情況，最終確認(rèn)調(diào)查地塊及周邊識別的特征因子中需納入檢測的包括：pH、硫酸鹽、氯化物、氨氮、耗氧量、硝酸鹽、磷酸鹽、陰離子表面活性劑、氰化物、氟化物、鉻、六價鉻、銅、鎳、鋅、硼、錫、鉛、砷、銀、汞、鐵、鋁、甲苯、二甲苯、苯胺、甲醛、石油烴（C10-C40）。

2.第二階段調(diào)查

本次調(diào)查采樣共布設(shè)14個土壤采樣點（包括1個對照點），鉆探深度6m；布設(shè)5個地下水監(jiān)測點（包括1個對照點），建井深度6m。現(xiàn)場共篩選56個土壤樣品（包括4個對照樣品）、5個地下水樣品（包括1個對照樣品）進(jìn)行實驗室分析。此外設(shè)置6個土壤現(xiàn)場平行樣品，占全部送檢土壤樣品的10.71%；設(shè)置1個地下水現(xiàn)場平行樣品，占全部送檢地下水樣品的20%。

本次調(diào)查期間土壤檢測因子包括GB36600-2018表1中45項（7項重金屬+27項VOC+11項SVOC）、pH、石油烴（C10-C40）、氰化物、氟化物、鉻、鋅、錫、銀、甲醛；地下水樣品在土壤樣品的基礎(chǔ)上加測GBT 14848-2017《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中表1地下水質(zhì)量常規(guī)指標(biāo)35項（不包含微生物指標(biāo)和放射性指標(biāo)）、磷酸鹽、硼，涵蓋第一階段識別的關(guān)注污染物。

根據(jù)初步調(diào)查檢測結(jié)果，土壤樣品污染物含量均未超過二類用地篩選值；對照《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)評價標(biāo)準(zhǔn)，地下水中超出篩選標(biāo)準(zhǔn)的污染物有3種，包括：濁度、氨氮（最大超標(biāo)倍數(shù)為2.23倍）、嗅和味。通過風(fēng)險評估計算氨氮人體健康風(fēng)險可接受。

綜上，蘇州市邱舍污水處理有限公司地塊內(nèi)土壤污染物含量未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）規(guī)定的第二類建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值，符合規(guī)劃用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求。

地塊責(zé)任人信息：

單位名稱：吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局

通訊地址：江蘇省蘇州市吳江區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)云梨路1688號

聯(lián)系人：朱科

聯(lián)系電話：0512-63960657

單位名稱：江蘇環(huán)保產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院股份公司

通信地址：南京市建鄴區(qū)江東中路211號鳳凰文化廣場A座18樓

聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話：025-85699115